物业服务合同纠纷 （2019）粤0103民初3008号
裁判要旨
原告是具有物业管理资质的企业，在安富花园尚未成立业主委员会之前，其依据安富花园开发商天穗公司的委托，对安富花园进行物业管理是合法的，应受法律保护。 被告作为光复北路510号20A房的所有权人，涉案房屋属安富花园小区范围内，在享受了原告提供的物业管理服务后，有义务向原告支付物业管理费。 该物业管理费应按《物业管理委托合同》约定建筑面积每月每平方米1.9元计付，原告要求被告支付管理费及滞纳金标准并未超出《物业管理委托合同》的约定，故对原告要求被告支付欠缴物业管理费和滞纳金的诉讼请求，本院予以支持。 被告经本院传票传唤无正当理由没有到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《物业管理条例》第七条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告覃世业、郭芝亮于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市恒威物业管理有限公司支付自2017年3月至2019年3月的物业管理费（按每月197元计算）；二、被告覃世业、郭芝亮于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市恒威物业管理有限公司支付上述拖欠的物业管理费的滞纳金（滞
摘要
广州市恒威物业管理有限公司与覃世业、郭芝亮物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初3008号原告：广州市恒威物业管理有限公司，住所地在广州市荔湾区芳村大道139号。 法定代表人：龙斌，职务：经理。 委托诉讼代理人：邱锦琼，该司职员，联系地址。 被告：覃世业，男，1970年11月12日出生，壮族，住广州市。 被告：郭芝亮，女，1972年4月20日出生，汉族，住址同上。 原告广州市恒威物业管理有限公司诉被告覃世业、郭芝……