用益物权纠纷 （2014）临民一终字第1323号

原告徐健与第三人八湖镇张圪墩村委于2012年4月20日签订的承包合同书，系双方真实意思的表示，予以确认。原告徐健于同日签订的协议书属于承包合同的附属协议，该协议经由见证人签字，且被告张文东认可。该协议合法有效，予以认定。根据原告徐健、被告张文东及第三人八湖镇张圪墩村委的意见，本案涉及的13.5亩土地应由原告徐健、被告张文东各承包一半。承包地分南北两块，南：徐健和村委签订土地承包合同书；北：张文东和村委签订土地承包合同书。场大门均分二个门，自西到东夹直墙。原告徐健与被告张文东应当平均承担承包费。因原告徐健在签订承包合同时，已足额支付第三人八湖镇张圪墩村委13.5亩土地的承包费13.5万元，被告张文东、第三人八湖镇张圪墩村委应共同返还原告徐健其一半的承包费，即67，500元。据此，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、第一百零八条、第一百一十七条、第一百三十四条第一款（一）、（四）、（五）项，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第66条之规定，判决：一、涉案承包地13.5亩（四至：张圪墩村南、郑太路北、入村水泥

原告徐健与第三人八湖镇张圪墩村委于2012年4月20日签订的承包合同书，系双方真实意思的表示，予以确认。原告徐健于同日签订的协议书属于承包合同的附属协议，该协议经由见证人签字，且被告张文东认可。该协议合法有效，予以认定。根据原告徐健、被告张文东及第三人八湖镇张圪墩村委的意见，本案涉及的13.5亩土地应由原告徐健、被告张文东各承包一半。承包地分南北两块，南：徐健和村委签订土地承包合同书；北：张文东和村委签订土地承包合同书。场大门均分二个门，自西到东夹直墙。原告徐健与被告张文东应当平均承担承包费。因原告徐健在签订承包合同时，已足额支付第三人八湖镇张圪墩村委13.5亩土地的承包费13.5万元，被告张

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民一终字第1323号上诉人（原审第三人）临沂市河东区八湖镇张圪墩村民委员会。法定代表人张春涛，村主任。委托代理人：彭永刚，莒南县板泉法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）徐健。被上诉人（原审被告）张文东，农民。上诉人八湖镇张圪墩村委因承包经营权纠纷一案，不服临沂市河东区人民法院（2013）河民初字第1738号民事判决，向本院提起上诉。本院……