申请执行人执行异议之诉 （2019）吉24民再43号

本案争议焦点是李顺爱对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。对民事权益进行确认时，首先要确认诉争房屋是否符合规划和是否是经过合法批建的建筑物。本案中，当事人未能举证证明诉争房屋在建设工程规划许可范围内。对于未按照建设工程规划许可证规定内容建设的建筑物性质的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，不属于人民法院主管范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告延吉光福环保建材有限公司的起诉。案件受理费4996元，退还给原告延吉光福环保建材有限公司。光福公司申请再审称，请求撤销（2017）吉2401民初4994号民事裁定书，维持（2016）吉2401执505-6号执行裁定书，驳回被申请人李顺爱对争议房屋明苑大厦1302号的执行异议诉讼。事实与理由：1.李顺爱认购的位于延吉市军民路52号的明苑大厦1302号房屋（建筑面积55平方米）,是未取得建设工程规划许可证和商品房预售许可证私自添加的非法建筑，买卖均属违法。为此，该购房认定书不是合法有效的书面买

本案争议焦点是李顺爱对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。对民事权益进行确认时，首先要确认诉争房屋是否符合规划和是否是经过合法批建的建筑物。本案中，当事人未能举证证明诉争房屋在建设工程规划许可范围内。对于未按照建设工程规划许可证规定内容建设的建筑物性质的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，不属于人民法院主管范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告延吉光福环保建材有限公司的起诉。案件受理费4996元，退还给原告延吉光福环保建材有限公司。光福

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）吉24民再43号再审申请人（一审原告）：延吉光福环保建材有限公司，住所吉林省延吉市。法定代表人：黄皓，经理。被申请人（一审被告）：李顺爱，女，1960年5月15日出生，朝鲜族，无职业，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：郑花，吉林华烁律师事务所律师。被申请人（一审被告）：延边福龙房地产开发有限公司，住所吉林省延吉市。法定代表人：金明洙，经……