排除妨害纠纷 （2018）苏05民终6327号

首先，签订涉案购房合同时房屋已登记在李强梅和王绪栋名下，在形式上双方签订购房合同并无不当；其次，购房合同约定的房屋总价款为210万元，约定的支付方式是现金和按揭贷款，该价款并非明显不合理，即便按照原告庭审中陈述的涉案房屋的真实交易价格为180万元进行衡量，价格亦在合理范围之内；再次，施雪生、张阿琴主张冯艳如和李强梅、王绪栋系恶意串通签订涉案购房协议，但提供的证据不足以证明其所称事实的存在，施雪生、张阿琴更未能举证证明李强梅、王绪栋和赵元方在签订购房协议时也存在无效情形，如李强梅、王绪栋系合法购买涉案房屋，则李强梅、王绪栋和冯艳如签订购房协议时恶意串通、损害被告利益一事无从谈起。最后，从庭审查明的事实来看，施雪生、张阿琴虽曾系涉案房屋产权人，但其委托赵元方出卖涉案房屋亦是客观事实，施雪生、张阿琴虽称委托出卖房屋一事系因为他人借款提供担保所导致，而并非施雪生、张阿琴的真实意思，但其却未能提供任何相关证据予以证实，从情理来看，施雪生、张阿琴和赵元方办理委托卖房的公证手续至冯艳如购买涉案房屋时间间隔已长达数年，涉案房屋自施雪生、张阿琴名下过户至李强梅、王绪栋名下也已长达数年，而施雪生、张阿琴却

冯艳如与施雪生、张阿琴排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终6327号上诉人（原审被告）施雪生，男，1966年3月17日生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。诉讼委托代理人：纪慧，江苏孚佑律师事务所律师。诉讼委托代理人：郑铭，江苏孚佑律师事务所律师。上诉人（原审被告）张阿琴，女，1966年6月23日生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。诉讼委托代理人：纪慧（以上两被告共同委托），江苏孚佑律师事务所律师。诉……