房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0105民初1646号
裁判要旨
原、被告及第三人于2016年11月10日签订的《房屋买卖合约》以及原、被告于2016年11月25日签订的《存量房买卖合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性、禁止性规定，合法有效。 本案中，原告依约支付购房定金及部分楼款共计150000元，被告凌经盛出具收款收据予以确认，经纪方亦将房屋交付原告使用，各方当事人应继续履行合同义务。 庭审中，两被告辩称合同不是其本人签订，亦未委托卢芳、玉丽清办理房屋出售的相关事宜，两被告均未收到任何购房款，有权拒绝履行合同义务。 根据原告提交的《公证书》，能够证实两被告确系委托卢芳、玉丽清代办房屋出售的相关事宜。 而被告凌经盛出具的收款收据亦能够证实其已实际收到原告支付的定金及部分楼款。 现两被告未能提交现有证据予以反驳，本院对其抗辩意见不予采信。 被告凌经盛、黄柳燕的委托代理行为对其具有拘束力。 现涉案房屋已能够办理产权证，合同具备继续履行的条件，两被告应按照约定配合原告及第三人办理房屋产权证、解押及变更过户登记手续。 原告主张两被告应于本案判决生效之日起15个工作日内履行上述义务，于法无悖，本院予以支持。 同时，原告亦应依约于房
摘要
郑影与凌经盛、黄柳燕房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初1646号 原告：郑影。 委托诉讼代理人：栗嘉欣、陈青，广西金益律师事务所律师、实习律师。 被告：凌经盛。 被告：黄柳燕。 两被告共同委托诉讼代理人：李正松，广西涌流律师事务所律师。 第三人：广西桂宜安投资有限公司，住所地南宁市星光大道223号荣宝华商城A-4号楼117号房，统一社会信用代码91450100……