房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0113民初3474号
裁判要旨
原告喻川与被告卢盛伦签订的协议，是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 协议约定“乙方在本协议签订生效时，一次性全额支付给甲方购房款156476元，可现金支付，也可由银行直接划拨转账给甲方指定账号”，被告卢盛伦向原告喻川出具收到其支付X号房屋房款156476元的收条，被告卢盛伦确认收条中签名系本人签署，本院结合原告喻川提交的向“重庆市巴南区人民政府征地”银行转账151476元的凭证、被告卢盛伦收取原告喻川支付的现金5000元、原告喻川接房、装修使用及被告卢盛伦陈述未支付X号房屋房款及获得X号房屋产权证的事实，本院认定原告喻川已经履行向被告卢盛伦支付X号房屋房款156476元的义务，本院对被告卢盛伦辩称未收取房款不予支持。 被告卢盛伦辩称X号房屋为其与汤先芬共有，其出售X号房屋未得到汤先芬的同意，没有法律和事实依据，本案中，X号房屋产权人为被告卢盛伦，涉案房屋的出售无需经过汤先芬同意，故本院对被告卢盛伦的辩称不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定以及协议“政府把该房屋的产权证办理给甲方后，如甲方不履行
摘要
喻川与卢盛伦房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0113民初3474号 原告：喻川，男，1984年8月15日出生，汉族，住重庆市巴**。 委托诉讼代理人：都健，重庆仁业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王莉，重庆仁业律师事务所实习律师。 被告：卢盛伦，男，1953年9月27日出生，汉族，住重庆市巴**。 原告喻川与被告卢盛伦房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月27日受理后，依……