房屋买卖合同纠纷 （2018）川11民终1078号
裁判要旨
先素清与徐善伦签订的《购房协议书》系双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行权利义务。徐善伦虽已向先素清交付并允许其使用讼争房屋，但该房屋的物权并未转移。先素清作为购房一方有向徐善伦支付购房款的义务，阮丽佳认为先素清死亡前已经向徐善伦全额支付了合同约定的购房款，但其仅提供了《购房协议书》予以证明，未能提供其他证据佐证。阮丽佳也明确表示，其并不清楚讼争房屋的付款情况，因此，该院认为阮丽佳提供的证据不足以证明其主张，故不予采信。阮丽佳请求徐善伦为其办理讼争房屋的产权证，虽然合同约定了徐善伦有办理过户的义务，但在现有证据无法证明先素清或者阮丽佳已经支付了购房款的情况下，该院对阮丽佳的主张不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四规定，判决：驳回阮丽佳的诉讼请求。本案受理费减半收取50元，由阮丽佳负担。二审中，阮丽佳向本院提交了罗某向先素清出具的收条两张，主要载明：1997年5月13日，收到先八孃交的现金25,000元；1997年6月12日收到先八孃的现金1,000元。拟证明先素清已向徐善伦支付完毕全部购房
摘要
阮丽佳与徐善伦房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川11民终1078号上诉人（原审原告）：阮丽佳，女，1980年1月20日出生，住四川省乐山市市中区。被上诉人（原审被告）：徐善伦，男，1953年11月8日出生，住四川省乐山市市中区。上诉人阮丽佳因与被上诉人徐善伦房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省乐山市市中区人民法院（2018）川1102民初641号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年8月2……