房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）青民一终字第2572号

位于青岛市李沧区九水路×号×号楼×单元×户房屋及该房屋因拆迁产生的过渡补助费，经已生效的（2011）五民一初字第1482号民事判决书认定系黄宝与案外人兰某某的共同共有财产。2010年4月20日，黄宝作为被拆迁人与李沧现代商贸区建设办公室就上述房屋签订拆迁补偿协议时，黄宝与案外人兰某某系夫妻关系，黄宝签订拆迁补偿协议的行为应系代表兰某某作出的共同意思表示。换言之，兰某某作为上述房屋的共同共有人亦应当是拆迁补偿协议的一方当事人。2011年黄宝与兰某某离婚时，双方并未对上述共同财产进行分割，且双方对此存在争议。现黄宝单方向李沧现代商贸区建设办公室主张交付安置房屋及过渡补助费，其请求不应当得到支持。黄宝可在与兰某某就涉案房屋及相关权益进行分割处理后，另行主张。综上，上诉人黄宝的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人黄宝负担。本判决为终审判决。审　判　长　李　蕾代理审判员　马　喆代理审判员　齐　新二〇一五年十二月九日书　记　员　李珊

位于青岛市李沧区九水路×号×号楼×单元×户房屋及该房屋因拆迁产生的过渡补助费，经已生效的（2011）五民一初字第1482号民事判决书认定系黄宝与案外人兰某某的共同共有财产。2010年4月20日，黄宝作为被拆迁人与李沧现代商贸区建设办公室就上述房屋签订拆迁补偿协议时，黄宝与案外人兰某某系夫妻关系，黄宝签订拆迁补偿协议的行为应系代表兰某某作出的共同意思表示。换言之，兰某某作为上述房屋的共同共有人亦应当是拆迁补偿协议的一方当事人。2011年黄宝与兰某某离婚时，双方并未对上述共同财产进行分割，且双方对此存在争议。现黄宝单方向李沧现代商贸区建设办公室主张交付安置房屋及过渡补助费，其请求不应当得到支持。黄

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第2572号上诉人（原审原告）黄宝。委托代理人徐志远，山东春泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李沧现代商贸区建设办公室。法定代表人左效华，主任。委托代理人王德章，山东新朝律师事务所律师。上诉人黄宝因与被上诉人李沧现代商贸区建设办公室房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服青岛市李沧区人民法院（2015）李民初字第1215号民事判决，于2……