房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂1381民初1605-1号
裁判要旨
关于原告吴毅诉请确认房屋买卖合同成立、有效的诉讼请求，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条“诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证”。 原告主张确认合同有效，虽未能提交涉案房屋买卖合同，但被告刘鹏当庭表示曾与原告吴毅签订合同，合同内容与同楼住户詹勇提供的合同内容基本一致，故对原告的上述诉讼请求，本院予以支持。 关于原告诉请要求被告刘鹏为其免费办理不动产权证，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。” 第三十七条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。” 原告吴毅与被告刘鹏订立的房屋买卖合同合法、有效，且刘鹏已协助吴毅办理了房屋所有权证。 根据上述法律规定，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，则刘鹏负有协助吴毅办理相应土地使用证的法定义务，该法定义务不因双方未作约定而免除。 根据2015年3月1日施行的《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。 刘鹏上
摘要
吴毅与刘鹏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省广水市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1381民初1605-1号原告：吴毅，男，1986年10月12日出生，汉族，湖北省广水市人，住广水市。 委托诉讼代理人：吴礼华，男，1958年9月1日出生，汉族，湖北省广水市人，住广水市。 被告：刘鹏，男，1967年9月2日出生，汉族，湖北省广水市人，住广水市。 原告吴毅与被告刘鹏房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用普……