相邻关系纠纷 （2017）闽09民终1272号

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利。”据此，驳回李芬、左翠娟的诉讼请求，显然错误。分摊面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼共用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道等。其权属为产权人全体共有。它是不可分割的共有权，不能因为房产证载明分摊面积，产权人就将公共部分分割独占使用。本案被上诉人将大楼入口的楼道封闭使用，这种行为显然侵犯了其他共有人的权利。二、中移铁通有限公司宁德分公司没有通过消防审批在楼道与楼梯间作为电池房、油机房和发电机房，并且存放汽油、大功率蓄电池、发电机等高度危险的易燃爆炸物品，严重危害公共安全。庭审阶段，原审法院到现场勘验过，对现场安放上述高危物品，以及被上诉人在封闭的铁门上粘贴的“易燃易爆，严禁烟火”警示牌一目了然。而且，两次开庭中李芬、左翠娟重复强调被上诉人所存放的危险品严重威胁着公众的生命与财产安全。按照《物权法》第九十条规定：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。”中移铁通有限公司宁德分公司的行为已经违反了我国法律的禁止性规定。可是原审法院规避事实，不

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利。”据此，驳回李芬、左翠娟的诉讼请求，显然错误。分摊面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼共用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道等。其权属为产权人全体共有。它是不可分割的共有权，不能因为房产证载明分摊面积，产权人就将公共部分分割独占使用。本案被上诉人将大楼入口的楼道封闭使用，这种行为显然侵犯了其他共有人的权利。二、中移铁通有限公司宁德分公司没有通过消防审批在楼道与楼梯间作为电池房、油机房和发电机房，并且存放汽油、大功率蓄电池、发电机等高度危险的易燃爆炸物品，严重危害公共安全。庭审阶段，原审法院到现场勘验过，对现

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽09民终1272号上诉人（原审原告）：李芬，女，1968年10月3日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区，上诉人（原审原告）：左翠娟，女，1970年7月20日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区，以上俩上诉人共同委托诉讼代理人：谢基宁，宁德市蕉城区法律服务中心法律工作者。被上诉人（原审被告）：中移铁通有限公司宁德分公司，住所地福建省宁德市蕉城区闽东西……