租赁合同纠纷 （2019）津0114民初7023号
裁判要旨
行政部门已认定涉案大棚占用的是农业用地且属于“大棚房”整改区域，结合本院在（2019）津0114民初6212号案中已认定蓬莱生态园曾宣传过可进行居住、休闲、娱乐的事实。 本院认定原告与石北村村委会签订涉案合同的真实目的为建设“大棚房”，该合同是以农业大棚的合法形式掩盖建设“大棚房”非法目的的合同，同时违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等”的规定，属于无效合同，本院依法确认双方签订的编号为1063的《蓬莱生态园租赁合同》无效。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，鉴于涉案大棚原告已实际使用4年6个月，扣除原告实际使用期间的合理费用34569元，石北村村委会应返还原告租金134431元。 综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款，《中华人民共和国合同法》第五十二条第三项、第五项、第五十八条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、确认原告天津市凤贺家政服务有限公司与被告天津市武清区石各庄镇石北村村民委员会于2018年8月18日签订的编号为10
摘要
天津市凤贺家政服务有限公司（曾用名为天津市凤和家政服务有限公司）与天津市武清区石各庄镇石北村村民委员会租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市武清区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0114民初7023号原告：天津市凤贺家政服务有限公司(曾用名为天津市凤和家政服务有限公司)，住所地天津市西青区杨柳青镇津杨公路北侧水岸华庭9-2-1102。 法定代表人：乔魁林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：勾巍，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：孙超，男，该公司工作人员。 被告：天津市武清区石各庄镇石北村村民委员会，住所地天津市武清区石……