房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终10793号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于合同的效力，依法成立的合同，自成立时生效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。原告认为因无法取得争议商铺所有权，合同目的无法实现，故提起本案诉讼。结合现有证据及已查明的事实可以得知，原告对争议商铺是否具备办理所有权的手续系明知，且原告一直对争议商铺管理、使用，原告购买使用商铺的目的并未受到影响，原告以现有理由作为解除合同的依据不能得到支持。双方认可因商铺具有不可分割性，故被告姚雪芳将其享有商铺份额转让给原告，双方针对争议商铺已达成口头转让协议，双方对转让标的及价格约定清楚具体，且转让协议已履行，现原告要求解除现代城商铺的买卖合同没有依据。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决：驳回原告耿文平的诉讼请求。案件受理费7856元，由原告耿文平负担。 本院二审期间，当事人没有提

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于合同的效力，依法成立的合同，自成立时生效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。原告认为因无法取得争议商铺所有权，合同目的无法实现，故提起本案诉讼。结合现有证据及已查明的事实可以得知，原告对争议商铺是否具备办理所有权的手续系明知，且原告一直对争议商铺管理、使用，原告购买使用商铺的目的并未受到影响，原告以现有理由作为解除合同的依据不能得到支持。双方认可因商铺具有不可分割性

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终10793号 上诉人（原审原告）：耿文平，男，1957年2月24日出生，汉族，现住石家庄市灵寿县。 委托诉讼代理人：耿素晴（系上诉人之子），男，1989年12月8日出生，汉族，现住石家庄市新华区。 委托诉讼代理人：雷文魁，河北**律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：姚雪芳，男，1961年2月1日出生，汉族，现住石家庄市。 委……