相邻关系纠纷 （2014）榕民终字第1389号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”本案中，因被上诉人于2002年3月15日合法取得集体土地使用证，已使房屋产生“四至”改变且与上诉人房屋直接毗邻，上诉人主张被上诉人房屋系违章建筑，这应由相关行政部门作出认定。原审法院根据本案实际情况和双方约定，本着互不危及双方建筑物墙体安全为原则，认定“上诉人有义务将其房屋北面外墙水泥粉刷层面予以刮除，直至露出墙体砖头部分为止，费用由上诉人负担。”及“上诉人应封堵其房屋第六层屋顶与被上诉人相邻出檐处的排水口。”并无不当。原审判决根据相关法律法规的规定，判决上诉人负担本案一审案件受理费，上诉人主张其不应负担该费用，缺乏法律依据。《中华人民共和国物权法》第九十一条规定：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”上诉人的房屋外墙第三层至第四层水泥粉刷层面刮除的同时，被上诉人应及时动工添建其房屋第四层，以防止雨水渗透到上诉人的房屋内墙。上诉人认为其合法权益受被上诉人恶意侵害导致其房屋墙体严重漏水产生重大安全隐患，上诉
摘要
《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”本案中，因被上诉人于2002年3月15日合法取得集体土地使用证，已使房屋产生“四至”改变且与上诉人房屋直接毗邻，上诉人主张被上诉人房屋系违章建筑，这应由相关行政部门作出认定。原审法院根据本案实际情况和双方约定，本着互不危及双方建筑物墙体安全为原则，认定“上诉人有义务将其房屋北面外墙水泥粉刷层面予以刮除，直至露出墙体砖头部分为止，费用由上诉人负担。”及“上诉人应封堵其房屋第六层屋顶与被上诉人相邻出檐处的排水口。”并无不当。原审判决根据相关法律法规的规定，判决上诉人
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第1389号上诉人（原审被告）刘昌珠，男，1953年3月11日出生，汉族，住福建省闽清县。委托代理人张延清，福建知信衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘宜彩，男，1952年8月18日出生，汉族，住福建省闽清县。委托代理人刘兰清，女，1981年8月19日出生，汉族，系被上诉人刘宜彩女儿。委托代理人黄其魁，福建学金律师事务所律师。上诉人……