房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0113民初10366号
裁判要旨
当事人对自己的主张，有责任提供证据。 本案中，原告主张其于2018年10月15日因拆迁向被告主张解除合同，但未提交充分证据证明，本院不予确认。 依据双方陈述，原告自称于2019年1月底2月初向被告退房，于2019年2月搬离租赁房屋。 被告称原告在2019年3月搬离租赁房屋。 依据双方前述陈述，原告实际使用租赁房屋超过6个月，故原告要求被告退还租金27000元的请求，本院不予支持。 根据被告在《房屋租赁合同》的备注内容，8000元系对原告装修的补偿，虽然没有发生转让的情形，但系在租赁期间遇到拆迁致原告无法继续承租，与转让后原告不再承租情形类似，且案涉房屋的拆迁会对被告进行补偿，故原告要求被告支付其装修赔偿款8000元，合法有据，本院予以支持。 因被告同意退还原告押金6000元，对原告要求被告退还押金6000元的请求，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告张卫峰于本判决生效之日起十日内给付原告王霞装修赔偿款8000元；二、被告张卫峰于本判决生效之日起十日内退还原告王霞押金6000元；三、驳回原告王霞的
摘要
王霞与张卫峰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书 （2019）陕0113民初10366号原告：王霞，女，1986年1月6日出生，汉族，住陕西省兴平市。 委托代理人：樊燕玲，陕西白鹿原律师事务所律师。 被告：张卫峰，男，1977年9月10日出生，汉族，住西安市雁塔区。 原告王霞与被告张卫峰房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。 原告王霞的委托代理人樊燕玲，被告张卫峰到庭参加……