物权保护纠纷 （2016）京03民终2768号

502号房屋系军产房，双方对此均无异议。冯××认可其对于502号房屋并不享有所有权，其之所以起诉系因其所在××单位要求其按照相关政策腾退诉争房屋，而目前该房屋由李××居住使用，故提起本次诉讼。应指出，冯××并非502号房屋的产权人，由其作为原告向李××主张502号房屋的返还及腾退属主体不适格，且根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定：因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。原审法院未能考虑房屋性质问题，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十条之规定，本院裁定如下：一、撤销北京市朝阳区（2015）朝民初字第54852号民事判决；二、驳回冯××的起诉。本裁定为终审裁定。审　判　长　　周　易代理审判员　　刘向飞代理审判员　　楚　静二〇一六年三月二十五日书　记　员　　刘旭萌

502号房屋系军产房，双方对此均无异议。冯××认可其对于502号房屋并不享有所有权，其之所以起诉系因其所在××单位要求其按照相关政策腾退诉争房屋，而目前该房屋由李××居住使用，故提起本次诉讼。应指出，冯××并非502号房屋的产权人，由其作为原告向李××主张502号房屋的返还及腾退属主体不适格，且根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定：因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。原审法院未能考虑房屋性质问题，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民终2768号上诉人（原审原告）冯××，男，1975年11月9日出生。委托代理人肖伟宾，北京智勇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李××，女，1975年10月15日出生。上诉人冯××因物权保护纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第54852号民事判决，向本院提起上诉。本案现已审理终结。2015年10月，冯××起诉至原审法……