行政征收 （2021）京02行终23号

各方当事人对于市规自委丰台分局具有征收土地收益的行政职权均不持异议，本院经审查亦予以认可，本院不再赘述。一审法院对本案争议焦点的归纳及认定结论并无不当，本院予以认可，鉴于一审法院对其认定已充分论述，亦不再赘述。本案中，在拍卖公告中，拍卖方已明确701室为限价商品住房，并对竞买人咨询过户政策、承担过户风险进行了特别提示。李学民述称，其竞拍701室时，在拍卖公告文件中的房屋权属证书及评估报告记载的房屋性质均为商品房，但其没有提供证据证明就701室房屋属性向拍卖机构进行核实确认，可以认定李学民在参拍前知晓701室的实际房屋性质为限价商品住房。陈文平购买701室后，于2014年5月取得房屋权属证书。李学民于2019年12月12日竞得701室时，701室已经符合可以交易转让的条件。市规自委丰台分局依照相关规定对李学民收取土地收益价款并无不当。一审法院判决驳回李学民的诉讼请求是正确的，本院依法应予维持。李学民的上诉理由不能成立，其上诉请求无事实根据及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持一审判决。一、二审案件受理费各五十元，均

各方当事人对于市规自委丰台分局具有征收土地收益的行政职权均不持异议，本院经审查亦予以认可，本院不再赘述。一审法院对本案争议焦点的归纳及认定结论并无不当，本院予以认可，鉴于一审法院对其认定已充分论述，亦不再赘述。本案中，在拍卖公告中，拍卖方已明确701室为限价商品住房，并对竞买人咨询过户政策、承担过户风险进行了特别提示。李学民述称，其竞拍701室时，在拍卖公告文件中的房屋权属证书及评估报告记载的房屋性质均为商品房，但其没有提供证据证明就701室房屋属性向拍卖机构进行核实确认，可以认定李学民在参拍前知晓701室的实际房屋性质为限价商品住房。陈文平购买701室后，于2014年5月取得房屋权属证书。李

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2021）京02行终23号上诉人（一审原告）李学民，男，1973年4月11日出生，汉族，户籍地北京市丰台区。委托代理人郑燕华（李学民之妻），1978年7月16日出生，汉族，户籍地北京市东城区。被上诉人（一审被告）北京市规划和自然资源委员会丰台分局，住所地北京市丰台区丰台北路**。法定代表人李文忠，局长。委托代理人吴冠南，北京市规划和自然资源委员会丰台分局工……