物业服务合同纠纷 （2019）内02民终2566号

永盛成物业与包头市青山区口岸花苑业主委员会签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应确认为有效合同，对签约双方均具有约束力，双方应自觉履行。侯永清作为包头市青山区口岸花苑小区业主，应受上述合同的约束。永盛成物业依约为侯永清小区提供物业服务后，侯永清应依约向永盛成物业支付物业服务费。现永盛成物业要求侯永清缴纳2015年7月16日至2018年7月15日的物业服务费2387元，经查，2015年7月16日至2018年7月9日侯永清欠永盛成物业物业服务费2374.15元，该期间的物业服务费，该院予以支持；永盛成物业提供的《物业管理服务合同》服务期限届满之日为2018年7月9日，之后，永盛成物业是否与包头市青山区口岸花苑业主委员会续签物业服务合同，永盛成物业未举证，故永盛成物业请求的2018年7月9日至2018年7月15日的物业服务费，该院在本案中不予支持。永盛成物业自愿放弃滞纳金1218元的诉讼请求，该院予以支持。侯永清未到庭，未做答辩，不影响本案的实体审理。 依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《物业管理条例》第四十一条第一款，《中华人民

永盛成物业与包头市青山区口岸花苑业主委员会签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应确认为有效合同，对签约双方均具有约束力，双方应自觉履行。侯永清作为包头市青山区口岸花苑小区业主，应受上述合同的约束。永盛成物业依约为侯永清小区提供物业服务后，侯永清应依约向永盛成物业支付物业服务费。现永盛成物业要求侯永清缴纳2015年7月16日至2018年7月15日的物业服务费2387元，经查，2015年7月16日至2018年7月9日侯永清欠永盛成物业物业服务费2374.15元，该期间的物业服务费，该院予以支持；永盛成物业提供的《物业管理服务合同》服务期限届满之日为2018年7月

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终2566号 上诉人（一审被告）:侯永清，男，1972年2月22日出生，住内蒙古自治区包头市。 被上诉人（一审原告）:包头市永盛成物业服务有限责任公司,。 法定代表人:孟庆花，该公司董事长。 委托诉讼代理人:刘锐锋。 上诉人侯永清因与被上诉人包头市永盛成物业服务有限责任公司（以下简称永盛成物业）物业服务合同……