相邻关系纠纷 （2015）沈中民一终字第01265号

徐志永所购买的库房在新民市潢楼商贸中心院内，人员和车辆的出入与新民市潢楼商贸中心走相同的门，新民市潢楼商贸中心应当保障徐志永等出入的通畅。由于供电部门以潢楼商贸中心为供电总表为新民市潢楼商贸中心提供用电，新民市潢楼商贸中心也应当保障徐志永等电力的畅通。由于新民市潢楼商贸中心断电造成了徐志永等与他人签订的租赁合同无法履行，对徐志永等的损失新民市潢楼商贸中心应当予以赔偿。赔偿数额应当以新民市人民法院（2014）新民民二初字第5703号民事判决书的实际损失为依据。即以徐志永赔偿陈殿仲的定金20万元（外加诉讼费）为准。徐志永等要求新民市潢楼商贸中心赔偿违约金40万元没有依据，不予支持。关于徐志永等要求新民市潢楼商贸中心赔偿擅自拆除维护栏损失5000元的问题，由于需要评估，经询问，徐志永等放弃了该项诉讼请求。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百零八条、第一百一十七条，最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告新民市潢楼商贸中心保障二原告人员及车辆的通行畅通，于判决生效后三日内执行；二、被告新民市潢南商贸中心恢复原告房屋和冷库的供电，于判决生效后三

徐志永所购买的库房在新民市潢楼商贸中心院内，人员和车辆的出入与新民市潢楼商贸中心走相同的门，新民市潢楼商贸中心应当保障徐志永等出入的通畅。由于供电部门以潢楼商贸中心为供电总表为新民市潢楼商贸中心提供用电，新民市潢楼商贸中心也应当保障徐志永等电力的畅通。由于新民市潢楼商贸中心断电造成了徐志永等与他人签订的租赁合同无法履行，对徐志永等的损失新民市潢楼商贸中心应当予以赔偿。赔偿数额应当以新民市人民法院（2014）新民民二初字第5703号民事判决书的实际损失为依据。即以徐志永赔偿陈殿仲的定金20万元（外加诉讼费）为准。徐志永等要求新民市潢楼商贸中心赔偿违约金40万元没有依据，不予支持。关于徐志永等要求

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第01265号上诉人（原审原告）：徐志永，男，汉族，住新民市南郊路。委托代理人：丁继伟，辽宁高义律师事务所律师。上诉人（原审被告）：新民市潢楼商贸中心，住所地：新民市站前大街。法定代表人：韩笑，该公司经理。委托代理人：徐岱峰，辽宁潢南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新民市永大供暖有限公司，住所地：新民市新柳街站前社区。法定代表……