占有物返还纠纷 （2018）吉24民终1130号

一、关于涉案房屋李运刚与李凤吉家是出借还是买卖的问题。首先，李凤吉家在2002、2003年将涉案房屋改为车库，后于2007年将房屋出卖给李春绪，在李春绪居住期间，又将房屋进行大量改造。宋淑宏在纺织厂社区有亲戚居住，宋淑宏2007年在本院起诉李运刚离婚，自称2014年回到安图县，关于涉案房屋被侵占、被改造的相关情况宋淑宏应当在2017年安图县爆发洪水之前有所了解，并且李运刚称2004年将涉案房屋出借给李凤吉，然而，在2003年至2017年期间李运刚、宋淑宏未曾找李凤吉和李春绪要求返还房屋及查看房屋的相关情况。李运刚与李凤吉并不是朋友关系，对涉案房屋不闻不问，直到涉案房屋所在区域由于水灾面临拆迁补偿的消息传出后，李运刚和宋淑宏找到李春绪要求返还房屋，不符合出借房屋的常理。其次，涉案房屋所有权人为李运刚，共有人有宋淑宏、李长斌。宋淑宏在2007年离婚时称婚后无财产，可见涉案房屋不是出借给李凤吉家，而应当是出卖给李凤吉家。再次，李运刚称2004年将涉案房屋借给李凤吉居住，但没有证据予以证明出借关系。综上，应当认定李运刚与李凤吉家是存在房屋买卖的合同关系。二、关于李运刚要求李春绪腾出房屋诉求的问

李运刚与李春绪等占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉24民终1130号上诉人（原审原告）：李运刚，男，1964年12月5日出生，汉族，无职业，住吉林省安图县，现住北京市丰台区。委托诉讼代理人：滕聿江，吉林林岗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李春绪，男，1960年5月12日出生，汉族，个体，住吉林省安图县。被上诉人（原审第三人）：李凤吉，男，1963年10月19日出生，汉族，无职业，现……