居间合同纠纷 （2018）京0105民初32979号

依法成立的合同，自成立时生效。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告盛源公司、被告乔维国及案外人何巍签订的《租赁合同》是各方的真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效。 根据已查明的事实，乔维国虽与何巍在盛源公司的居间下签订了租赁合同，何巍亦向乔维国支付了相应的押金及租金，但之后何巍与乔维国因租赁合同发生纠纷及诉讼，另案生效判决已判决确认租赁合同解除，且判令乔维国向何巍退还相应押金及租金并赔偿何巍违约金。 虽然经生效判决确认，乔维国知晓何巍承租涉案房屋系经营KTV，而客观上何巍无法在承租涉案房屋后经营KTV，因此乔维国构成违约，但是从乔维国与何巍签订本案租赁合同并之后书面同意何巍经营KTV的过程来看，盛源公司在并未向乔维国提供准确的信息的情况下促成乔维国与何巍签约，最终乔维国与何巍的租赁合同未实际履行与盛源公司作为专业的中介机构未能提供合格的中介服务直接相关。 此外，虽然盛源公司促成了乔维国与何巍签约，但各方约定的中介费支付条件为“本合同签订后何巍交齐首期租金”，现另案生效判决已判令乔维国退还已收取的押金、租金且需赔偿违约金，乔维国接受盛源公司提供的居间服务，出租涉

北京盛源房地产经纪有限公司与乔维国居间合同纠纷一审民事判决书

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初32979号原告：北京盛源房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区东三环中路**院**楼**1805。 法定代表人：贾精伟，该公司经理。 委托诉讼代理人：陈枫，北京市东卫律师事务所律师。 被告：乔维国，男，1969年10月22日出生，汉族，住陕西省朔州市朔城区。 委托诉讼代理人：王长江，北京济和律师事务所律师。 原告北京盛源房地产经纪有……