土地租赁合同纠纷 （2020）冀02民终7368号

原、被告签订的《占用土地协议》系双方当事人的真实意思表示，对双方当事人均具有约束力，原、被告均应按照约定全面履行合同义务。本案中被告主张该合同为彩印件，但原告是被告的村民，原告占有土地，村委会和其他村民在2012年至2018年11月期间均未提出异议。故2012年6月19日双方签订的《占用土地协议》有效，被告主张该协议无效，本院不予支持。2018年原告在被告小海北村委会的要求下于2018年12月8日以每平方米2元、实际占地面积6400平方米的标准，交清了占地费用，视为双方对原《占用土地协议》的实质性变更，双方就土地承包达成新的合意。原、被告应当根据变更后的内容全面履行自己的义务。原告要求被告返还2012年至2018年土地占地费53634元，于法无据，本院不予支持。遂判决：驳回原告唐山金顺达金属制品有限公司的诉讼请求。案件受理费人民币570元，由原告唐山金顺达金属制品有限公司负担。 二审诉讼中，唐山金顺达金属制品有限公司申请证人吕某出庭，用以证实2012年6月19日村委会与吕某签订一份占地协议，约定每平米每年交0.5元，年底一次性付清，当时吕某没交。2012年11月4日村委会给吕某发了一份

原、被告签订的《占用土地协议》系双方当事人的真实意思表示，对双方当事人均具有约束力，原、被告均应按照约定全面履行合同义务。本案中被告主张该合同为彩印件，但原告是被告的村民，原告占有土地，村委会和其他村民在2012年至2018年11月期间均未提出异议。故2012年6月19日双方签订的《占用土地协议》有效，被告主张该协议无效，本院不予支持。2018年原告在被告小海北村委会的要求下于2018年12月8日以每平方米2元、实际占地面积6400平方米的标准，交清了占地费用，视为双方对原《占用土地协议》的实质性变更，双方就土地承包达成新的合意。原、被告应当根据变更后的内容全面履行自己的义务。原告要求被告返还

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀02民终7368号 上诉人（原审原告）：唐山金顺达金属制品有限公司，住所地：河北省唐山市芦台经济开发区海北镇，统一社会信用代码：911302967777208677。 法定代表人：吕庆仕，该公司经理。 委托诉讼代理人：李欢，男，1990年8月1日生，汉族，该公司员工，住河北省唐山市路北区。 被上诉人(原审被告）：河北唐山芦台经济开发区海北……