排除妨害纠纷 （2016）黑01民终4940号

赵连举于2015年6月5日诉至一审法院，请求盛君伟拆除其位于哈尔滨市道里区安升街84号3单元1层1号房屋外违章建筑、排除妨害。一审法院于2015年9月23日开庭审理，审理中查明盛君伟于2015年8月将该房屋转卖给李凯，赵连举即申请李凯参加诉讼。一审法院于2016年5月17日对本案第二次开庭审理后，于2016年6月对本案作出盛君伟、李凯将该房屋外搭建于安升街82号半地下室房屋窗外的楼梯及支柱拆除的民事判决。盛君伟、李凯不服一审判决提起上诉后，二审审理中，李凯称已将该房屋卖给案外人唐晓霞，双方已签订房屋买卖合同并办理了房屋产权转移手续。唐晓霞已于2016年10月26日起诉盛君伟、李凯，请求撤销双方签订的房屋买卖合同、返还购房款115万元并赔偿损失，一审法院已受理此案。鉴于本案中赵连举诉请盛君伟、李凯排除妨害的房屋产权人已发生变更，该项变化的事实情况，影响一审判决盛君伟、李凯排除妨害的执行，因此本案应撤销原判，发回重审。重审中应查清该房屋产权变动情况，正确确认责任主体。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三、四项，《诉讼费用交纳办法》第二十七条规定，裁定如下：一、撤销哈尔滨市

赵连举于2015年6月5日诉至一审法院，请求盛君伟拆除其位于哈尔滨市道里区安升街84号3单元1层1号房屋外违章建筑、排除妨害。一审法院于2015年9月23日开庭审理，审理中查明盛君伟于2015年8月将该房屋转卖给李凯，赵连举即申请李凯参加诉讼。一审法院于2016年5月17日对本案第二次开庭审理后，于2016年6月对本案作出盛君伟、李凯将该房屋外搭建于安升街82号半地下室房屋窗外的楼梯及支柱拆除的民事判决。盛君伟、李凯不服一审判决提起上诉后，二审审理中，李凯称已将该房屋卖给案外人唐晓霞，双方已签订房屋买卖合同并办理了房屋产权转移手续。唐晓霞已于2016年10月26日起诉盛君伟、李凯，请求撤销双方

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)黑01民终4940号上诉人（原审被告）:盛君伟，住哈尔滨市道里区。上诉人（原审被告）:李凯，住哈尔滨市道里区。二上诉人共同委托诉讼代理人：郑永刚，黑龙江郑永刚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵连举，个体业者，住哈尔滨市道里区。上诉人盛君伟、李凯因与被上诉人赵连举排除妨碍纠纷一案，不服哈尔滨市道里区人民法院(2015)里民三民初字第83……