案外人执行异议之诉 （2021）陕01民终6139号

涉案房屋登记在韩建璋名下，田青海请求解除对该房屋的查封，并要求确认其为该房屋的所有权人，虽然提交了书面买卖合同及收条、收回贷款凭证、物业收据等证明材料，但其提交的买卖合同的买卖时间为2019年4月18日，而韩建璋向一审申报的个人财产中包含涉案房屋且在与田青海买卖该房屋之后长达五个月之久，既然韩建璋已将该房屋早已出售于田青海，为何又向一审申报该财产，显然韩建璋自认为买卖不属实，该房产仍在其个人名下。田青海提交物业收据显示开具时间为2019年12月17日，开票时间在一审法院采取查封措施之后，故其提交证据不足以证明其在一审法院查封该房屋前即实际占有、使用涉案房屋。田青海提出其已支付全部房价款，并称其中35万元房款的支付方式是由其代韩建璋直接向原户县农商银行偿还韩建璋在该行的贷款，但其提交的银行收回贷款凭证显示借款人为张某某，并非韩建璋，张某某与本案无直接关系，故田青海据此不能证明其代为还款的事实。据此，田青海所陈述的事实与韩建璋向一审申报的财产事实明显不符，相互矛盾，其提交的证据亦不能证明涉案房屋的所有权归其所有，故一审法院所查封的在韩建璋名下的涉案房产，其程序合法、并没有侵犯田青海的合法权

涉案房屋登记在韩建璋名下，田青海请求解除对该房屋的查封，并要求确认其为该房屋的所有权人，虽然提交了书面买卖合同及收条、收回贷款凭证、物业收据等证明材料，但其提交的买卖合同的买卖时间为2019年4月18日，而韩建璋向一审申报的个人财产中包含涉案房屋且在与田青海买卖该房屋之后长达五个月之久，既然韩建璋已将该房屋早已出售于田青海，为何又向一审申报该财产，显然韩建璋自认为买卖不属实，该房产仍在其个人名下。田青海提交物业收据显示开具时间为2019年12月17日，开票时间在一审法院采取查封措施之后，故其提交证据不足以证明其在一审法院查封该房屋前即实际占有、使用涉案房屋。田青海提出其已支付全部房价款，并称其

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 （2021）陕01民终6139号上诉人（原审原告、执行案外人）：田青海，男，1979年1月19日出生，汉族，个体工商户，住西安市鄠邑区。委托诉讼代理人：张伟，陕西豪泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：王会言，女，1972年12月3日出生，汉族，无业，住西安市鄠邑区。委托诉讼代理人：靳小勇，西安市鄠邑区甘亭法律服务所法律工作者。原审第三人（……