所有权确认纠纷 （2014）二中民终字第08174号

中天亿公司并非城乡八公司与德瑞特公司之间债权债务关系的当事人，其仅处于债务履行辅助人地位；在中天亿公司代债务人城乡八公司履行相应债务不符合约定或不代为履行相应债务时，德瑞特公司只能依据其与城乡八公司之间的债权债务关系要求城乡八公司承担相应法律责任。因此，该法院于2007年4月24日作出（2007）崇民初字第1018号民事判决书，驳回了德瑞特公司的诉讼请求。德瑞特公司不服判决提出上诉，本院于2007年6月20日作出（2007）二中民终字第09215号民事判决书，驳回德瑞特公司上诉，维持原判。在该案一审、二审庭审中，城乡八公司及中天亿公司均称涉诉房屋的所有权属于城乡八公司。后，德瑞特公司向本院申请再审。经审理，本院认为，德瑞特公司与城乡八公司之间存在债权债务关系，城乡八公司将从中天亿公司购买的房屋过户给德瑞特公司用以冲抵欠款的行为没有违反法律、行政法规的规定，应属合法有效。中天亿公司依据城乡八公司的指令，与德瑞特公司签订的有关办理涉诉房屋过户手续等内容的协议亦是合法有效的。但因中天亿公司的行为是替代履行债务，对于城乡八公司的违约行为不应由中天亿公司承担违约责任，而应由债务人城乡八公司自行承

中天亿公司并非城乡八公司与德瑞特公司之间债权债务关系的当事人，其仅处于债务履行辅助人地位；在中天亿公司代债务人城乡八公司履行相应债务不符合约定或不代为履行相应债务时，德瑞特公司只能依据其与城乡八公司之间的债权债务关系要求城乡八公司承担相应法律责任。因此，该法院于2007年4月24日作出（2007）崇民初字第1018号民事判决书，驳回了德瑞特公司的诉讼请求。德瑞特公司不服判决提出上诉，本院于2007年6月20日作出（2007）二中民终字第09215号民事判决书，驳回德瑞特公司上诉，维持原判。在该案一审、二审庭审中，城乡八公司及中天亿公司均称涉诉房屋的所有权属于城乡八公司。后，德瑞特公司向本院申请

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第08174号上诉人（原审原告）北京德瑞特经济发展公司，住所地北京市丰台区南方庄68号。法定代表人曹德军，董事长。委托代理人陈博，北京市东易律师事务所律师。委托代理人任新伟，北京市东易律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京城乡建设集团有限责任公司，住所地北京市丰台区草桥东路8号院7号楼。法定代表人王春雷，董事长。委托代理人陈怡颖，女，……