房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0302民初12069号
裁判要旨
原告与被告声皇公司之间的房屋租赁合同关系内容合法，意思表示真实，双方均应依约履行合同约定的义务。 因被告声皇公司未依约向原告支付租金且已逾期超过一个月，原、被告约定的解除合同的条件已成就。 原告要求解除涉案《房产租赁合同》，本院予以支持。 被告温州市声皇娱乐有限公司应在合理时间内腾空涉案房屋，由原告贾玉莲收回。 合同解除后，原告仍有权要求被告声皇公司支付应付剩余租金、占有使用费及违约金。 原告要求被告声皇公司支付租金及占有使用费（自2018年6月1日起按每年1400000元的计算标准计算至实际腾空之日，并扣除已支付的租金200000元）、违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。 但是，违约金应自租金应付未付之日起以应付未付租金为基数，按日利率千分之一计算至实际腾空之日。 被告黄锡成对上述债务承担连带清偿责任。 本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第十九条、第二十一条第一款的规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告贾玉莲与被告温州市声皇娱
摘要
贾玉莲与温州市声皇娱乐有限公司、黄锡成房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0302民初12069号原告：贾玉莲，女，1964年8月29日出生，汉族，住温州市鹿城区。 委托诉讼代理人：李政，浙江人民联合律师事务所律师。 被告：温州市声皇娱乐有限公司，住所地：温州市鹿城区江滨西路望江大厦2-3楼。 法定代表人：应秀根。 被告：黄锡成，男，1971年12月25日出生，汉族，住温州市瓯海区。 原告贾玉莲（以下简称原告）与被告温……