金融借款合同纠纷 （2019）云0626民初228号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人担保借款合同》、《抵押合同》系双方真实意思表示，并不违反法律法规的禁止性规定，应认定合法有效。 原告按约发放贷款，被告王贵秀应按约还本付息，其未能依约按期足额清偿贷款本息，已构成违约，原告有权依据合同宣布贷款提前到期，故原告请求解除《个人担保借款合同》、要求被告王贵秀还贷款本金、支付利息及合同约定的其他费用的诉讼请求，本院依法予以支持。 关于原告诉请要求对被告黄小涛、黄小波提供担保的房产享有优先受偿权的诉求，虽然被告黄小涛、黄小波以其所有的房产对被告王贵秀在原告处的贷款提供担保，但双方仅办理了预抵押登记。 本院认为，案涉房屋上设定的抵押预告登记与抵押权设立登记具有不同的法律性质和法律效力。 根据《中华人民共和国物权法》第二十条的规定，预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 抵押预告登记主要是促使以设立房屋抵押权为内容的请求权得以实现，其意义在于保全债权请求权，并非直接导致抵押权的设立。 原告作为案涉房屋抵押预告登记权利人，其享有的是当抵押登记条件成
摘要
中国农业银行股份有限公司绥江县支行与王贵秀、黄小涛金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省绥江县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0626民初228号原告：中国农业银行股份有限公司绥江县支行。 统一社会信用代码证：9153062621712176XB。 地址：绥江县中城镇兴汶路11号。 法定代表人：陈祖岗，行长。 委托诉讼代理人：赵春梅，女，汉族，1972年6月10日出生，云南省绥江县人，住绥江县，中国农业银行股份有限公司绥江县支行风险部经理。 特别授权。 委托诉讼代理人：……