行政征收 （2019）桂71行初18号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款和第二十六条第一款的规定，因实施“北湖小区片区棚户区改造项目”建设，南宁市人民政府具有作出国有土地上房屋征收补偿决定的法定职权。 《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商决定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定”。在履行了公告、公示选取评估的程序后，因协商不成，征拆办决定采取投票方式选取评估机构。因回收有效票与发出有效票不足50%，改为抽签确定评估机构。抽签中选评估机构为国正评估公司，该选取评估机构的程序合法。原告主张评估机构选定程序不合法的理由不成立，本院不予支持。 关于原告提出被告没有对涉案房屋进行调查，没有评估人员进行勘验的主张，据本院查明的事实，征拆办于2015年3月12日在项目征收范围内楼栋等位置张贴了《关于北湖校区片区棚户区改造项目被征收房屋评估实勘的通知》，并有张贴照片、实勘登记表、入户照片为证，故原告的上述主张无事实依据，本院不予支持。 关于原告提出补偿决

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款和第二十六条第一款的规定，因实施“北湖小区片区棚户区改造项目”建设，南宁市人民政府具有作出国有土地上房屋征收补偿决定的法定职权。 《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商决定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定”。在履行了公告、公示选取评估的程序后，因协商不成，征拆办决定采取投票方式选取评估机构。因回收有效票与发出有效票不足50%，改为抽签确定评估机构。抽签中选评估机构为国正评估

南宁铁路运输中级法院 行 政 判 决 书 （2019）桂71行初18号 原告梁国初，男，1958年1月23日出生，汉族，住南宁市。 委托代理人朱艳姝，北京京平律师事务所律师。 被告南宁市人民政府，住所地南宁市嘉宾路1号。 法定代表人周红波，市长。 委托代理人李焕，南宁市住房和城乡建设局工作人员。 委托代理人陈翾，广西冠益律师事务所律师。 原告梁国初诉被告南宁市人民政府（以下简称南宁市政府）房屋征收……