房屋买卖合同纠纷 （2019）陕05民终752号
裁判要旨
张艳茹与煜隆公司签订的《商铺内部认购合同》，系双方真实意思的表示，合法有效。 现双方均同意解除该合同，该合同应予解除。 煜隆公司根据该合同收取的230000元购房款应返还张艳茹。 煜隆公司未提供证据证明其不能一次性返还该款项，故该款项应在本判决生效后十日内一次性返还张艳茹。 因不能签订正式商品房买卖合同的责任在煜隆公司，故张艳茹要求由煜隆公司承担案件受理费的请求应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条之规定，判决：一、解除张艳茹与陕西煜隆房地产开发有限公司2014年7月1日签订的《商铺内部认购合同》。
摘要
陕西煜隆房地产开发有限公司与张艳茹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
陕西省渭南市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕05民终752号 上诉人(原审被告)：陕西煜隆房地产开发有限公司。 法定代表人：白晓强，该公司总经理。 委托诉讼代理人：马荣，女，1973年7月24日出生，汉族，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：张艳茹，女，1979年8月3日出生，汉族，居民。 上诉人陕西煜隆房地产开发有限公司（下称煜隆公司）因与被上诉人张艳茹房屋买卖合同纠纷一……