房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0502民初6284号
裁判要旨
原告张艳茹与被告煜隆公司签订的《商铺内部认购合同》，系双方真实意思的表示，合法有效。 现双方均同意解除该合同，该合同应予解除。 被告根据该合同收取的230000元购房款应返还原告。 被告未提供证据证明其不能一次性返还该款项，故该款项应在本判决生效后十日内一次性返还原告。 因不能签订正式商品房买卖合同的责任在被告，故原告要求由被告承担案件受理费的请求应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条之规定，判决如下： 一、解除原告张艳茹与被告陕西煜隆房地产开发有限公司2014年7月1日签订的《商铺内部认购合同》。 二、被告陕西煜隆房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告张艳茹购房款230000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5081元，应收4750元，减半收取2375元由被告陕西煜隆房地产开发有限公司负担，剩余2706元退还原告张艳茹。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕
摘要
张艳茹与陕西煜隆房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
渭南市临渭区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)陕0502民初6284 号 原告：张艳茹，女，1979年XX月XX日出生，汉族，住渭南市临渭区新区XX路XX号XX花园XX号楼XX单元XX楼XX户，居民。 身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。 被告：陕西煜隆房地产开发有限公司，住所地：渭南市临渭区XX路XX段XX公馆XX幢XX室。 法定代表人：白晓强，该公司总经理。 委托诉……