案外人执行异议之诉 （2016）苏03民终3110号

房屋的权属判断应当以登记为主，没有考虑房屋建造在二十年前，当时没有办证习惯，物权法应尊重风俗习惯。4.一审法院认为上诉人没有提交用地审批手续，只提交《新沂县城区私房修建报勘书》、《新沂县城区私房修建施工执照》，当时土地局未成立，二文件替代了用地审批手续。新沂市未办证的老住户很多，且胡家传是私下办理房产证和房屋买卖。综上，请求二审法院依法查明后支持上诉人的请求。 被上诉人姜虎辩称，请求驳回上诉，维持原判。 原审被告胡家传辩称，涉案房屋确实属于其父母亲盖的，后来偷偷摸摸办到了其自己名下，既然老人主张涉案房屋所有权，想撤销其对房产证的权利，胡家传尊重她的意见。 原审被告胡建未答辩。 根据诉辩双方的诉辩意见，经双方当事人确认，本案二审期间的争议焦点是：上诉人姜洪珍要求终止涉案房屋的执行并确认涉案房屋归其所有应否支持。 姜洪珍向一审法院起诉请求：判令停止对涉案房屋的执行，并确认涉案房屋归姜洪珍所有，诉讼费用由姜虎、胡家传、胡建负担。 一审法院认定事实：胡家传系姜洪珍之子，胡建系胡家传之子。涉案房屋坐落于新沂市新安街道幸福路南十三巷27号（原新村路南十二巷23号）。1989年6月，胡加（家）传以新

房屋的权属判断应当以登记为主，没有考虑房屋建造在二十年前，当时没有办证习惯，物权法应尊重风俗习惯。4.一审法院认为上诉人没有提交用地审批手续，只提交《新沂县城区私房修建报勘书》、《新沂县城区私房修建施工执照》，当时土地局未成立，二文件替代了用地审批手续。新沂市未办证的老住户很多，且胡家传是私下办理房产证和房屋买卖。综上，请求二审法院依法查明后支持上诉人的请求。 被上诉人姜虎辩称，请求驳回上诉，维持原判。 原审被告胡家传辩称，涉案房屋确实属于其父母亲盖的，后来偷偷摸摸办到了其自己名下，既然老人主张涉案房屋所有权，想撤销其对房产证的权利，胡家传尊重她的意见。 原审被告胡建未答辩。 根据诉辩双方的诉

江苏省徐州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）苏03民终3110号 上诉人（原审原告）：姜洪珍，居民 委托代理人：胡加翠，新沂市百货大楼退休职工。 被上诉人（原审被告）：姜虎，个体户。 原审被告：胡家传,系姜洪珍之子，新沂市工商局退休干部。 原审被告：胡建,系胡家传之子，个体户。 上诉人姜洪珍因与被上诉人姜虎及原审被告胡家传、胡建案外人执行异议之诉纠纷一案，不服江苏省新沂市人民法院（2……