案外人执行异议之诉 （2016）豫04民初210号

本案系案外人执行异议之诉案件。本案的争议焦点是杨青峰就本案执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案杨青峰对本院（2014）平民初字第155号裁定提出异议后，因不服本院（2016）豫04执异9号执行裁定，以案外人提起本案诉讼。依据上述法律规定，杨青峰具备本案的诉讼主体资格。常高雅辩称杨青峰不具备本案主体资格，本院不予采纳。《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力。本案杨青峰与华丰园开发公司签订的《房屋买卖合同》内容明确，是双方当事人真实意思表示，应为有效。在合同签订后将总房款已交付给华丰园开发公司系事实。杨青峰

本案系案外人执行异议之诉案件。本案的争议焦点是杨青峰就本案执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案杨青峰对本院（2014）平民初字第155号裁定提出异议后，因不服本院（2016）豫04执异9号执行裁定，以案外人提起本案诉讼。依据上述法律规定，杨青峰具备

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民初210号原告（执行案外人）：杨青峰，男，汉族，1990年3月4日出生，住河南省郏县。委托诉讼代理人：刘冰冰，河南首位律师事务所律师。被告（申请执行人）：常高雅，男，汉族，1981年7月16日出生，住河南省鲁山县。委托诉讼代理人：武延辉，男，汉族，1980年8月27日出生。住河南省汝州市。第三人（被执行人）：平顶山华丰园集团房地产开发……