案外人执行异议之诉 （2021）辽02民终2723号

一审判决认定基本事实不清。一审法院在审理张忠武与王东民间借贷纠纷一案时，保全查封了登记在王东名下的案涉房屋。执行期间，大连医科大学附属第一医院以案外人身份提出异议被裁定驳回后，提起案外人执行异议之诉，即本案。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”，案涉房屋登记于被执行人王东名下，故应由大连医科大学附属第一医院就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。因执行异议之诉不仅涉及案外人和被执行人的利益，还涉及到申请执行人的利益，人民法院审理执行异议之诉案件，应全面考虑不同当事人之间的利害关系，充分保护各方当事人的合法权益。 现大连医科大学附属第一医院主张排除强制执行的主要理由是：1.王东与泰安公司签订的《商品房买卖合同》并非双方真实意思表示，双方不存在真实的商品房买卖关系，王东未交付购房款也未占有、使用案涉房屋，未取得房屋所有权，只是名义持有人。2.在泰安公司与大连医科大学附属第一医院签订《商品房买卖合同》时，泰安公司是案涉房屋的所有权人，有权出售案

一审判决认定基本事实不清。一审法院在审理张忠武与王东民间借贷纠纷一案时，保全查封了登记在王东名下的案涉房屋。执行期间，大连医科大学附属第一医院以案外人身份提出异议被裁定驳回后，提起案外人执行异议之诉，即本案。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”，案涉房屋登记于被执行人王东名下，故应由大连医科大学附属第一医院就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。因执行异议之诉不仅涉及案外人和被执行人的利益，还涉及到申请执行人的利益，人民法院审理执行异议之诉案件，

辽宁省大连市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽02民终2723号 上诉人（原审原告、案外人）：大连医科大学附属第一医院，住所地辽宁省大连市西岗区中山路222号，统一社会信用代码：12210000422436306Q。 法定代表人：张卫国，该院院长。 委托诉讼代理人：尚永海，北京大成(大连)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许海荣，北京大成(大连)律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、……