担保物权确认纠纷 （2018）鄂01民终5122号

本案的争议焦点为光大银行黄鹤楼支行取得的房屋抵押权是否为善意取得。根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第十五条：“受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。”的规定，光大银行黄鹤楼支行在与谢远涛、谢耕跃、成秋华签订个人贷款合同后，根据公示的房屋产权登记信息，办理了房屋抵押权登记，取得了涉案房屋的担保物权，并按照个人贷款合同的约定向借款人发放了300,000元的贷款。所涉房屋合同效力的一审判决日期在

张娴、谢远涛担保物权确认纠纷二审民事判决书 担保物权确认纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终5122号上诉人（原审原告）：张娴，女，1974年11月12日出生，汉族，住武汉市汉阳区，被上诉人（原审被告）：谢远涛，男，1979年5月8日出生，汉族，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：杨庆功，系湖北瑞通天元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国光大银行股份有限公司武汉黄鹤楼支行。住所地武汉市武昌区解放路*******号。负责人：……