确认合同无效纠纷 （2018）内04民终2332号
裁判要旨
被告王永辉与他人签订土地转让合同处分土地的行为事前未得到原告王永生的授权，事后也未得到原告王永生的追认，其处分该土地的行为属于无权处分。根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条：”无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”的规定，本案诉争土地属于用益物权，适用前款法律规定，被告孙常春与被告王永辉签订土地转让合同时，被告王永辉说该土地是其在经营管理，被告孙常春对被告王永辉没有承包经营权的事情不知情，且其以合理价格接受转让，该土地已经实际交给被告孙常春开发利用，承包经营权已经取得，发生了物权变动的实际效果，故被告孙常春构成善意取得，其对该29亩土地取得承包经营权。故原告要求确认合同无效并返还土地没有法律依据，法院不予支持
摘要
王永生与王永辉、孙常春确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民终2332号上诉人（原审原告）：王永生，男，1957年11月18日出生，蒙古族，农民，现羁押于赤峰市第四监狱。委托诉讼代理人：赵立伟，男，汉族，农民，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：李艳春，内蒙古松瑞律师事务所律师。被上诉人（原……