物业服务合同纠纷 （2019）浙01民终2940号

华太物业公司与国都公寓业主委员会签订的《物业管理服务合同》，对华太物业公司、梁存华均有约束力。物业服务公司按照合同约定提供物业服务，业主应按合同约定支付物业服务费。华太物业公司为国都公寓小区提供了物业服务，梁存华作为业主应当按照约定支付服务费用。梁存华所欠华太物业公司物业费应为6571.03元，而非6571.4元，原审法院予以纠正。对华太物业公司主张的违约金，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《物业管理条例》第七条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、梁存华支付浙江华太物业服务有限公司物业费6571.03元，于判决生效之日起十日内付清；二、驳回浙江华太物业服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。按规定减半收取的案件受理费64.50元，由浙江华太物业服务有限公司负担32.25元，由梁存华负担32.25元。 宣判后，梁存华不服，向本院提起上诉称：一、上诉人原审未答辩，系因为上诉人已于2018年11月

华太物业公司与国都公寓业主委员会签订的《物业管理服务合同》，对华太物业公司、梁存华均有约束力。物业服务公司按照合同约定提供物业服务，业主应按合同约定支付物业服务费。华太物业公司为国都公寓小区提供了物业服务，梁存华作为业主应当按照约定支付服务费用。梁存华所欠华太物业公司物业费应为6571.03元，而非6571.4元，原审法院予以纠正。对华太物业公司主张的违约金，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《物业管理条例》第七条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、梁存华支付浙江华太物业服务有限公司物业费6571.03元，于判决生效

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终2940号 上诉人（原审被告）梁存华，女，1961年6月17日出生，汉族，住杭州市下城区。 被上诉人（原审原告）浙江华太物业服务有限公司，住所地杭州市江干区景芳**景苑公寓内。 法定代表人闫凯，总经理。 委托诉讼代理人王玉辉、陈晨，该公司员工。 上诉人梁存华因与被上诉人浙江华太物业服务有限公司（以下简称华太物业公司）物业服务合同纠……