房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0211民初12122号
裁判要旨
原、被告自愿签订《洗浴承包合同》，合同内容并未违返法律、行政法规的强制性规定，该合同对原、被告具有约束力，双方均应依合同约定履行义务、主张权利。 原告在合同签订后依约将案涉龙跃凤鸣洗浴交付被告经营，被告在合同约定的承包期限内自行终止合同，对此，应由被告承担违约责任。 原、被告在《洗浴承包合同》中约定，如果合同执行中，乙方自行终止合同，甲方有权扣除保证金，不予返还，该项约定所指“保证金”应为合同签订当日被告向原告支付的押金46,664元，对于该押金原告可不予向被告返还，对原告主张以该押金数额要求被告支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的房屋承包金损失81,667元，因原、被告庭审中均认可，被告向原告交付承包金至2019年6月15日，被告2019年6月1日撤出案涉龙跃凤鸣洗浴，原告已于6月15日前对该经营场所予以接管，故原告现主张要求被告支付自2019年6月16日起至2019年9月30日期间的承包金损失无事实及法律依据。 关于原告要求被告支付的水电费20,881元，庭审中原告提供了一份自2019年4月25日至2019年9月8日的《洗浴水电费明细》用以支持其该项诉讼请求，因
摘要
蔡英杰与刘德昌房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市甘井子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0211民初12122号 原告：蔡英杰，女，汉族，1973年4月12日生，住址辽宁省大连市甘井子区。 被告：刘德昌，男，汉族，1982年8月4日生，住址辽宁省辽中县。 委托诉讼代理人：张俊东，系辽宁腾达律师事务所律师。 原告蔡英杰与被告刘德昌房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告蔡英杰、被告刘德……