房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）浙11民终1187号

该案的争议焦点为：一、关于原告要求与被告解除案涉合同的诉讼请求是否合理合法的问题。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告之间签订的《农村村民原有住房收归村民委员会集体所有协议》系双方当事人的真实意思表示，其权利义务具体明确，内容不违反法律规定，应依法确认合法有效，双方当事人本应按照约定全面履行自己的义务。被告蓝某2等人在签订协议后，依协议取得了搬迁安置的建房地基，却未按协议约定向原告履行应交付给原告东弄村XX号房产1处3直及附属设施3处的义务，其行为显属违约，并直接导致原告无法全面实现合同目的。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。综上，原告因被告的违约行为，导致无法全面实现合同目的，要求解除与被告蓝某2签订的《农村村民原有住房收归村民委员会集体所有协议》的诉讼请求，有相应的事实与法律依据，该院依法予以支持。二、关于原告要求解除三被告异地搬迁建房资格，并责令退出新建住房的问题。该院认为，对三被告异地搬

该案的争议焦点为：一、关于原告要求与被告解除案涉合同的诉讼请求是否合理合法的问题。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告之间签订的《农村村民原有住房收归村民委员会集体所有协议》系双方当事人的真实意思表示，其权利义务具体明确，内容不违反法律规定，应依法确认合法有效，双方当事人本应按照约定全面履行自己的义务。被告蓝某2等人在签订协议后，依协议取得了搬迁安置的建房地基，却未按协议约定向原告履行应交付给原告东弄村XX号房产1处3直及附属设施3处的义务，其行为显属违约，并直接导致原告无法全面实现合同目的。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，在履行期限届满之前，当事人一方

浙江省丽水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙11民终1187号 上诉人（原审被告）：蓝某2（曾用名兰华荣），男，XX79年6月5日出生，畲族，住浙江省景宁畲族自治县。 委托诉讼代理人：吴玲，浙江万申佳（景宁）律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：叶美仙（曾用名叶文昌），男，XX48年7月20日出生，汉族，住浙江省景宁畲族自治县。 上诉人（原审被告）：蓝某1，女，2009年8月8日出……