所有权确认纠纷 （2015）张民终字第352号

张彦彬三次借给赵贵富13万元，赵贵富以自己坐落在雁秦街二巷一排9号即房产证号（00××04）的房屋抵押，且将该房产证交付张彦彬，张彦彬为讨回借款向法院起诉，法院判决赵贵富归还原告张彦彬借款本金13万元及约定利息，赵贵富未履行判决书确定的给付义务，原告申请执行赵贵富财产，2013年11月20日将赵贵富所有的坐落在阳原县西城镇雁秦街二巷一排9号即房产证号（00××04）的房屋作价20万元裁定执行给原告，其取得该房屋所有权的程序合法有效，依法予以支持。赵贵富为尝还王宏债务10万元，将已经抵押给张彦彬的房屋声明房产证丢失作废后抵顶给王宏，既无房产证又未办理过户登记，王宏未经法定程序取得该房屋的所有权，赵贵富行为显属欺诈，在王宏未经法定程序取得所有权的情况下又将该房抵债给马美成，所以王宏与马美成的抵债协议无效。马美成虽提供（2009）阳商初字164号调解书，但调解书中明确约定“如有法定抵押的，扣除法定抵押的价款”，即使王宏通过法院调解取得该房屋的所有权，也须经过登记过户，处分该物权时未经登记的不发生物权效力的转移，所以马美成提供赵贵富与王宏的借款协议，马美成与王宏的用房抵债协议，及（2009）阳

张彦彬三次借给赵贵富13万元，赵贵富以自己坐落在雁秦街二巷一排9号即房产证号（00××04）的房屋抵押，且将该房产证交付张彦彬，张彦彬为讨回借款向法院起诉，法院判决赵贵富归还原告张彦彬借款本金13万元及约定利息，赵贵富未履行判决书确定的给付义务，原告申请执行赵贵富财产，2013年11月20日将赵贵富所有的坐落在阳原县西城镇雁秦街二巷一排9号即房产证号（00××04）的房屋作价20万元裁定执行给原告，其取得该房屋所有权的程序合法有效，依法予以支持。赵贵富为尝还王宏债务10万元，将已经抵押给张彦彬的房屋声明房产证丢失作废后抵顶给王宏，既无房产证又未办理过户登记，王宏未经法定程序取得该房屋的所有权，

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张民终字第352号上诉人（原审被告）马美成，农民。被上诉人（原审被告）张彦彬，职工。上诉人马美成因所有权确认纠纷一案，不服河北省阳原县人民法院（2015）阳民初字第105号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭开庭进行了审理，本案现已审理终结。2015年1月13日，原审原告张彦彬以所有权确认纠纷为由，将原审被告马美成诉至法院，请求判令被……