物业服务合同纠纷 （2021）晋01民终2425号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，原、被告理应按照约定履行各自的义务。原告已依约向被告提供了物业服务，被告理应按约支付物业服务费用。第一，对于对原告宝洁物业太原分公司要求被告左某支付2017-11-30至2019-9-30期间物业服务费8844.63元、电梯服务费1645.51元共计10490.14元的诉讼请求，被告左某辩称宝洁地产销售人员李青在购物小票背面备注“送2年物业抵用金，李青”，李青为宝洁地产的工作人员，而宝洁地产并非涉案的物业服务合同的主体，本案物业服务合同的主体为原告宝洁物业公司与被告左某，对于被告左某的该辩解意见应向宝洁地产公司主张。综上，被告左某应当支付原告宝洁物业太原分公司欠缴的物业服务费，2016年11月17日左某向原告宝洁物业太原分公司缴纳物业服务费4936.54元、电梯费897.55元，原告宝洁物业太原分公司提交的情况说明中记载太原市物价局、房管局、发改委于2017年3月1

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，原、被告理应按照约定履行各自的义务。原告已依约向被告提供了物业服务，被告理应按约支付物业服务费用。第一，对于对原告宝洁物业太原分公司要求被告左某支付2017-11-30至2019-9-30期间物业服务费8844.63元、电梯服务费1645.51元共计10490.14元的诉讼请求，被告左某辩称宝洁地产销售人员李青在购物小票背面备注“送2年物业抵用金，李青”，李青为宝洁地产的工

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2021）晋01民终2425号上诉人（原审被告）：左某，住太原市。委托诉讼代理人：王某，山西馨海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山西宝洁物业有限公司太原分公司。负责人：史某。委托诉讼代理人：解某，山西云石律师事务所律师。上诉人左某因与被上诉人山西宝洁物业有限公司太原分公司（以下简称保洁物业）物业服务合同纠纷一案，不服太原市尖草坪区人民法院（2020）晋01……