物权保护纠纷 （2014）沈中民二终字第1048号

我国对不动产物权实行登记发证制度，“物权法”调整的是因物的归属和利用产生的民事关系，其对权利人的权利实行平等保护。本案中，因原、被告对讼争房产均取得了《房屋所有权证》，表明双方均对讼争房产具有物的权利，这种物的权利在原、被告相互间尚不能产生物权中排他性的权利，故在有关国家权力机关未对双方的《房屋所有权证》最终确认的情况下，原告提起本案腾房等诉讼，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条第1款的规定，裁定如下：驳回原告辽宁省营养学会的起诉。案件受理费14456元（原告已交纳7228.00元），返还原告辽宁省营养学会。宣判后，上诉人以原判决适用法律错误为由向本院提起上诉，要求：1、撤销原审判决。2、发回重审或依法改判，判决被上诉人腾房并赔偿自占用上诉人房屋之日起至判决生效之日的经济损失。3、由被上诉人承担一、二审诉讼费用。事实与理由：上诉人已于1996年1月合法取得诉争房屋的产权证，上诉人对该房屋享有物权。被上诉人在未经上诉人同意的情况下，强行占有该房屋，并对该房屋

我国对不动产物权实行登记发证制度，“物权法”调整的是因物的归属和利用产生的民事关系，其对权利人的权利实行平等保护。本案中，因原、被告对讼争房产均取得了《房屋所有权证》，表明双方均对讼争房产具有物的权利，这种物的权利在原、被告相互间尚不能产生物权中排他性的权利，故在有关国家权力机关未对双方的《房屋所有权证》最终确认的情况下，原告提起本案腾房等诉讼，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条第1款的规定，裁定如下：驳回原告辽宁省营养学会的起诉。案件受理费14456元（原告已交

辽宁省沈市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民二终字第1048号上诉人（原审原告）辽宁省营养学会。住所地沈阳市和平区集贤街****号。法定代表人赵卓，系该学会主任。委托代理人高建波，男，1965年1月5日出生，汉族，系该学会工作人员。被上诉人（原审被告）沈阳经济技术开发区管理委员会。住所地沈阳经济技术开发区花海路**号。法定代表人阎秉哲，系该管委会主任。委托代理人刁晨航，系辽宁申扬律师……