租赁合同纠纷 （2019）粤0104民初6570号
裁判要旨
原告与被告自愿签订的《商铺租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。 被告没有按约定支付租金给原告已经构成违约，应承担违约责任，原告据此要求被告清付欠租及计付逾期交纳租金的违约金合法有理，本院予以支持。 经审查，违约金按按每日1%计算显属过高，本院不予采纳，根据公平合理原则，违约金的标准宜参照中国人民银行制定的同期同类贷款基准利率上浮30%的标准计算。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下：一、被告广州市第五空间贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内，一次性向原告林国强支付2018年6月1日至2019年9月30日止的房屋租金（其中2018年6月1日至2018年6月30日每月租金540.21元；2018年7月1日至2018年12月31日每月租金594.23元；2019年1月1日至2019年9月30日每月租金653.65元）；二、被告广州市第五空间贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内，向原告林国强支付迟延给付2018年6月至2019年9月止的租金的
摘要
林国强与广州市第五空间贸易有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初6570号原告:林国强，男，1956年6月21日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。 委托诉讼代理人：梁裕操，广东宏港律师事务所律师。 委托诉讼代理人：欧阳颖，广东宏港律师事务所实习律师。 被告：广州市第五空间贸易有限公司，住所地广州市越秀区中山五路193号百汇广场1012号房，现下落不明。 法定代表人：苏永强。 原告林国强与被……