土地租赁合同纠纷 （2019）晋01民终6876号

双方在合同期满后未重新约定，但原告亦未对被告继续占用场地提出异议，因此双方在合同期满后依法形成不定期租赁合同关系，被告可继续使用场地，但需按照双方约定在租金价格支付原告租金，最终本院确认被告应向原告支付2000平方米场地2017年10月16日起至2018年10月15日的租赁费24万元，以及3441平方米场地2017年12月2日起至2018年10月1日的租赁费30万元，合计54万元，驳回原告其他诉讼请求。宣判后，原、被告均不服该判决，向太原市中级人民法院提出上诉，该院经审理，认为本院一审查明的事实存在，认定双方关系并无不当，但应核减被告交付的10万元押金，且双方在合同到期后并未约定租金支付的时间和方式，案涉污染土方的清除亦不属于案件处理范围，因此判令被告向原告支付租赁费44万元，驳回了原告的其他诉讼请求，及双方的上诉请求，并建议双方尽快协调案涉土方的处理事宜。该判决作出后，被告已按判决内容向原告履行了给付义务，但直至目前，施工土方仍堆放于案涉租赁场地。2019年5月5日，原告委托律师向被告发出《律师函》，通知被告自该函送达之日起，解除案涉两份租赁合同；自该函送达之日起七日内，被告将租赁场

双方在合同期满后未重新约定，但原告亦未对被告继续占用场地提出异议，因此双方在合同期满后依法形成不定期租赁合同关系，被告可继续使用场地，但需按照双方约定在租金价格支付原告租金，最终本院确认被告应向原告支付2000平方米场地2017年10月16日起至2018年10月15日的租赁费24万元，以及3441平方米场地2017年12月2日起至2018年10月1日的租赁费30万元，合计54万元，驳回原告其他诉讼请求。宣判后，原、被告均不服该判决，向太原市中级人民法院提出上诉，该院经审理，认为本院一审查明的事实存在，认定双方关系并无不当，但应核减被告交付的10万元押金，且双方在合同到期后并未约定租金支付的时间

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终6876号上诉人（原审被告）中建三局集团有限公司，住所地武汉市关山路552号。法定代表人陈华元，董事长。委托诉讼代理人田世兵，男，土家族，1987年8月1日出生，公司商务经理，住武汉市洪山区鲁磨路306号。委托诉讼代理人栾晓霞，北京中伦文德太原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蓝星化工有限责任公司，住所地太原市晋源区化工路75号。法定代表人……