执行异议之诉 （2019）豫03民终4707号

本案系魏园园以其对作为执行标的的案涉房产享有实体性权利为由要求排除强制执行的执行异议之诉。本案应依法认定魏园园对案涉房产是否享有权利、享有何种权利以及该权利是否能够排除强制执行。1.关于原告魏园园对案涉房产享有的权利问题。案涉房产系魏园园和作为被执行人金志博婚姻存续期间所购置的房产，依法应当认定为夫妻共同财产。魏园园与金志博离婚时签订的离婚协议约定了该案涉房产的分割条款，在无证据证明该离婚协议系虚假或伪造的情况下，该协议对当事人双方具有约束力。由于案涉房产在高新法院依法查封前未办理所有权变更登记手续，目前仍登记在金志博名下，依照《中华人民共和国物权法》第九条之规定，案涉房产仅凭该离婚协议无法发生物权变动效力。因此案涉房产依法仍归金志博和魏园园共同所有。魏园园对案涉房产享有共有物权和基于离婚协议所享有的变更登记请求权。原告关于确认案涉房产归其所有的诉讼请求，事实理由不足，高新法院不予支持。2.魏园园对案涉房产享有的共有物权和变更登记请求权是否足以排除本院强制执行的问题。（1）共有物权不足以排除强制执行。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，“

本案系魏园园以其对作为执行标的的案涉房产享有实体性权利为由要求排除强制执行的执行异议之诉。本案应依法认定魏园园对案涉房产是否享有权利、享有何种权利以及该权利是否能够排除强制执行。1.关于原告魏园园对案涉房产享有的权利问题。案涉房产系魏园园和作为被执行人金志博婚姻存续期间所购置的房产，依法应当认定为夫妻共同财产。魏园园与金志博离婚时签订的离婚协议约定了该案涉房产的分割条款，在无证据证明该离婚协议系虚假或伪造的情况下，该协议对当事人双方具有约束力。由于案涉房产在高新法院依法查封前未办理所有权变更登记手续，目前仍登记在金志博名下，依照《中华人民共和国物权法》第九条之规定，案涉房产仅凭该离婚协议无法发

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫03民终4707号上诉人（原审原告）：魏园园，女，汉族，1981年1月28日出生，住河南省洛阳市西工区。委托诉讼代理人：张国军，河南成昊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:洛阳市涧西区孙永利蔬菜店，住所地河南省洛阳市涧西区河南路。经营者：孙永海。委托诉讼代理人：张红艳，河南绿剑律师事务所律师。原审第三人：金志博，男，汉族，1981年2月10……