建设工程分包合同纠纷 （2017）陕01民辖158号

本案属于承揽合同纠纷，涉案合同约定由西安市灞桥区人民法院管辖，遂将本案移送西安市灞桥区人民法院。西安市灞桥区人民法院认为本案属于建设工程分包合同纠纷，应当由工程所在地人民法院专属管辖，因工程所在地位于西安市未央区，故本案应当由西安市未央区人民法院专属管辖。西安市未央区人民法院移送不当，故请示我院指定管辖。本院认为，建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。涉案合同涉及了电梯的安装内容，且合同成果与不动产构成附合，其本质应属建设工程分包合同纠纷，应适用“不动产所在地人民法院管辖”的专属管辖规定。所以本案虽有管辖约定，但因违反专属管辖而属无效约定，故本案应当由工程所在地的西安市未央区人民法院专属管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下：本案由西安市未央区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判长　　邢锐飞审判员　　张　鸿审判员　　程　冬二〇一七年九月二十六日书记员　　雷　寓 来自：www.

本案属于承揽合同纠纷，涉案合同约定由西安市灞桥区人民法院管辖，遂将本案移送西安市灞桥区人民法院。西安市灞桥区人民法院认为本案属于建设工程分包合同纠纷，应当由工程所在地人民法院专属管辖，因工程所在地位于西安市未央区，故本案应当由西安市未央区人民法院专属管辖。西安市未央区人民法院移送不当，故请示我院指定管辖。本院认为，建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。涉案合同涉及了电梯的安装内容，且合同成果与不动产构成附合，其本质应属建设工程分包合同纠纷，应适用“不动产所在地人民法院管辖”的专属管辖规定。所以本案虽有管辖约定，但因违反专属管辖而属无效约定，故本案应当

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕01民辖158号原告：西安昕伦机电设备有限公司，住所地西安市未央区未央路盛龙广场1号楼1单元2701室。法定代表人：孙甲鸿，系该公司董事长。被告：西北电力建设第四工程有限公司，住所地西安市灞桥区纺织城纺建路1198号。法定代表人：李志波，系该公司董事长。原告西安昕伦机电设备有限公司与被告西北电力建设第四工程有限公司建设工程分包合同纠纷一案，西……