租赁合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第02081号

合法的合同关系受法律保护。重庆市辉翔建筑机具租赁有限公司与陈银彬签订的《塔机租赁合同》系双方真实意思表示，重庆市辉翔建筑机具租赁有限公司作为塔机的合法租赁企业，其出租塔机的行为未违反国家强制性规定，该合同合法有效，应予认定。陈银彬无建筑施工资质而从事建筑施工，其使用塔机未向相关部门告知，属其个人行为，与塔机出租方无关，应由其自行承担责任。重庆市辉翔建筑机具租赁有限公司虽未出示该塔机的生产许可证等证据，但本案并非关于塔机质量问题的纠纷，陈银彬并未举示该塔机质量不合格的证据，故出租方不必承担塔机系合格、安全产品的举证责任，陈银彬亦不能以出租方未举示该塔机的生产许可证为由否定合同的有效性。陈银彬将塔机用作建筑施工，因建筑项目的原因导致停工，该项目已被相关部门认定为违法建筑，故该建筑项目法律事实上已无法完工，塔机的出租方有权要求解除合同，其请求符合法律规定，应予支持。重庆市辉翔建筑机具租赁有限公司作为塔机出租方，其是否知道该项目为违法建筑，不影响租赁合同的效力，对该施工项目合法性的审查责任应由施工方自行承担，而不应由出租方承担。承租方在停工后对塔机的撤除有义务通知出租方，现陈银彬无充分的证据证

合法的合同关系受法律保护。重庆市辉翔建筑机具租赁有限公司与陈银彬签订的《塔机租赁合同》系双方真实意思表示，重庆市辉翔建筑机具租赁有限公司作为塔机的合法租赁企业，其出租塔机的行为未违反国家强制性规定，该合同合法有效，应予认定。陈银彬无建筑施工资质而从事建筑施工，其使用塔机未向相关部门告知，属其个人行为，与塔机出租方无关，应由其自行承担责任。重庆市辉翔建筑机具租赁有限公司虽未出示该塔机的生产许可证等证据，但本案并非关于塔机质量问题的纠纷，陈银彬并未举示该塔机质量不合格的证据，故出租方不必承担塔机系合格、安全产品的举证责任，陈银彬亦不能以出租方未举示该塔机的生产许可证为由否定合同的有效性。陈银彬将塔

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第02081号上诉人（原审被告）陈银彬。委托代理人韩龙文，重庆坤博律师事务所律师。委托代理人谢光武，重庆坤博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆市辉翔建筑机具租赁有限公司，住所地重庆市渝北区翠湖路364号，组织机构代码55202983-X。法定代表人周单，该公司总经理。委托代理人桂林。上诉人陈银彬与被上诉人重庆市辉翔建筑机具租赁……