房屋买卖合同纠纷 （2019）吉2401民初2226号
裁判要旨
韩秀超向李柱福购买房屋，二人形成了房屋买卖合同关系。 2019年3月29日，二人因房屋面积问题未达成一致，遂未办理房屋所有权变更登记手续，并结合韩秀超向延边福元房地产中介有限公司工作人员金某提供银行账号，李柱福综通过上述账号向韩秀超退还购房款及定金的行为，可以认定韩秀超与李柱福已于2019年3月29日解除了涉案房屋买卖协议，二人之间的房屋买卖合同关系解除。 韩秀超主张涉案房屋面积应为121平方米以上，而实际面积仅为120.15平方米，李柱福在出售房屋时未告知其房屋真实面积，导致房屋买卖合同未能履行，应向其返还双方定金，本院认为，依据双方签订的房屋买卖协议，双方在协议中明确注明涉案房屋面积为121平方米左右，本院认为，120.15平方米亦包含在“121平方米左右”的范围之内，故李柱福并不存在违约行为，双方之间的房屋买卖合同未履行，过错不在于李柱福，韩秀超无权要求李柱福双倍返还定金。 韩秀超主张李柱福在出售房屋时告知其涉案房屋面积为121平方米以上，李柱福对此予以否认，而韩秀超未提交证据予以证实，故对该主张，本院不予支持。 至于李柱福又将涉案房屋以70万元的价格出售的行为，本院认为，李柱福
摘要
韩秀超与李柱福房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2401民初2226号 原告:韩秀超，女，1986年12月9日出生，现住吉林省和龙市。 被告：李柱福，男，1985年5月11日出生，现住吉林省图们市。 委托诉讼代理人：南春，吉林南春律师事务所律师。 原告韩秀超诉被告李柱福房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月16日受理后，依法由审判员刘瑶独任审理，于2019年6月13日对本案公开开……