赠与合同纠纷 （2021）京02民终7050号

当事人协商一致，可以变更合同。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。经查，涉诉房屋登记在案外人陈忠名下，现田文夏要求判令尚月配合田文夏将案外人陈忠名下涉诉房屋过户至田文夏名下，法院无法支持。关于田文夏提交的《房屋赠与协议》一节，田文夏、尚月对笔迹形成时间均不申请鉴定，法院无法确认该协议之真伪。判决：驳回田文夏的全部诉讼请求。本院二审期间，双方均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据查明的事实，涉诉房屋登记在案外人陈忠名下，一审法院驳回田文夏要求尚月配合其将涉诉房屋过户至田文夏名下的诉请，并无不当。田文夏上诉坚持对本案的异议，因事实及法律依据不足，本院不予支持。综上所述，田文夏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费70元，由田文夏负担（已交纳）。本判决为终审判决。审

当事人协商一致，可以变更合同。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。经查，涉诉房屋登记在案外人陈忠名下，现田文夏要求判令尚月配合田文夏将案外人陈忠名下涉诉房屋过户至田文夏名下，法院无法支持。关于田文夏提交的《房屋赠与协议》一节，田文夏、尚月对笔迹形成时间均不申请鉴定，法院无法确认该协议之真伪。判决：驳回田文夏的全部诉讼请求。本院二审期间，双方均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据查明的事实，涉诉房屋登记在案外人陈

中华人民共和国北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终7050号上诉人（原审原告）：田文夏，女，1947年8月17日出生，汉族，北京市电子技术发展有限公司退休职工，住北京市东城区。委托诉讼代理人：尚卫（田文夏之子），住北京市东城区。委托诉讼代理人：刘浩波，北京市康达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：尚月，女，1978年10月15日出生，汉族D-53177Bonn。委托诉讼……