相邻关系纠纷 （2021）苏11民终75号

魏家亮家房屋位于周秋菊家房屋楼下，魏家亮家房屋上部以及周秋菊家房屋下部均存在明显水浸痕迹，而魏家亮家房屋下部以及周秋菊家房屋上部均无水浸痕迹，从上述现象来看，足以认定系周秋菊家漏水造成魏家亮家房屋损害，因此魏家亮主张周秋菊停止侵害、排除妨害，符合法律规定，予以支持。周秋菊辩称魏家亮家中的漏水问题并非是由周秋菊家原因造成的，但又拒绝做相关试验，致使无法查找具体的漏水原因及漏水源头，对此周秋菊应承担于己不利的法律后果。对于魏家亮主张的损失问题，根据魏家亮房屋实际的受损情况、周秋菊的过错程度等相关案情，一审法院酌情支持魏家亮5000元。据此，一审法院判决：一、周秋菊于判决生效之日起七日内停止因漏水问题对魏家亮造成的损害，并采取措施防止漏水现象再次发生；二、周秋菊于判决生效之日起十日内赔偿魏家亮损失5000元。本院二审期间，周秋菊提供照片一组，拟证明餐厅部分漏水，但其已经整改完毕。魏家亮质证认为，餐厅部分现在确实不再漏水，但其他地方仍然在漏水。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，魏家亮、周秋菊两家系上下楼邻居关系。根据一审法院实地勘察可知，魏家亮家厨房顶部、餐厅顶柜内部、靠近卫生间的卧

魏家亮家房屋位于周秋菊家房屋楼下，魏家亮家房屋上部以及周秋菊家房屋下部均存在明显水浸痕迹，而魏家亮家房屋下部以及周秋菊家房屋上部均无水浸痕迹，从上述现象来看，足以认定系周秋菊家漏水造成魏家亮家房屋损害，因此魏家亮主张周秋菊停止侵害、排除妨害，符合法律规定，予以支持。周秋菊辩称魏家亮家中的漏水问题并非是由周秋菊家原因造成的，但又拒绝做相关试验，致使无法查找具体的漏水原因及漏水源头，对此周秋菊应承担于己不利的法律后果。对于魏家亮主张的损失问题，根据魏家亮房屋实际的受损情况、周秋菊的过错程度等相关案情，一审法院酌情支持魏家亮5000元。据此，一审法院判决：一、周秋菊于判决生效之日起七日内停止因漏水问

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏11民终75号上诉人（原审被告）：周秋菊，女，汉族，1979年8月29日生，住镇江市润州区中山。被上诉人（原审原告）：魏家亮，男，汉族，1978年8月1日生，住镇江市润州区中山。委托诉讼代理人：魏建新，男，汉族，住镇江市润州区中山，系魏家亮之父。上诉人周秋菊与被上诉人魏家亮相邻关系纠纷一案，因不服镇江市润州区人民法院（2020）苏1111民初……