建设用地使用权合同纠纷 （2017）浙05民终1367号
裁判要旨
陈有胜亲家张秋生等人与良朋村下村组签订的名为拍卖地基协议，实为补偿合同，张秋生等人向良朋村下村组缴纳的地基土地权的价款应当视为对原划拨土地使用权人天子湖镇人民政府的划拨土地使用权的补偿，天子湖镇人民政府为解决历史遗留问题而将收取该案涉地块划拨土地使用权相关补偿利益的权利转让给了良朋村下村组。因此，该合同系双方当事人真实意思表示，内容合法，对双方当事人具有法律约束力。陈有胜从张秋生中受让来一间地基土地使用指标，则张秋生与良朋村下村组间补偿合同的权利义务一并转让给陈有胜，故陈有胜向良朋村下村组出具了剩余土地补偿款的欠条，具有法律约束力，现未支付良朋村下村组土地补偿款剩余款项，已构成违约，应当承担相应继续履行、赔偿损失等违约责任。因此，陈有胜除应支付良朋村下村组剩余土地补偿款外，还应赔偿良朋村下村组逾期付款利息，逾期付款利息应当按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率自良朋村下村组主张权利之日即2016年1月19日计算至款清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八十八条、第一百零七条；《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条之规定，判决：陈有胜给
摘要
陈有胜、天子湖镇良朋村下村村民组建设用地使用权合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权合同纠纷
正文（节选）
浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙05民终1367号上诉人（原审被告）：陈有胜，男，1960年7月3日出生，汉族，住安吉县。被上诉人（原审原告）：天子湖镇良朋村下村村民组，住所地安吉县天子湖镇良朋村下龙湾桥。负责人：陈小强，系该村民组组长。委托诉讼代理人：汪宏兵，村民。上诉人陈有胜因与被上诉人天子湖镇良朋村下村村民组（以下简称良朋村下村组）建设用地使用权合同纠纷一案，不服浙江……