合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）鲁1091民初937号

原告在1285号案件中，要求被告赔偿原告2017年6月14日至2017年11月13日商业用房未通电无法使用的经济损失，本院判决驳回其要求赔偿损失的诉讼请求，原告此次提起诉讼，其主张的违约金包含1285号案件驳回部分，对此部分诉讼请求，原告系重复诉讼，本案已另行出具裁定书，驳回原告起诉，相应部分的案件受理费3178元不予收取。 关于原告主张的其他期间的损失，虽然原告在此案中对损失申请了鉴定，但涉案商品房交付后被告未为原告通电，并非被告原因造成，C1、C2号楼商业网点房供电所需的低压配电室产权属被告，原告用电应属于预购电，在原告未支付预购电费的情况下，被告不予通电的抗辩理由成立。 原告交纳了预购电费后，被告于当日通电。 因此，原告要求被告支付自2017年3月11日至2017年6月13日、2017年11月14日至2018年3月19日期间（374天－150天）的违约金738099.73元（0.81×4068.01×224）亦无事实和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：驳回原告威海火炬高技术产业开发区田和街道办事处黄家沟村村民委员会

威海火炬高技术产业开发区田和街道办事处黄家沟村村民委员会与威海恒宝祥房地产开发有限公司、威海恒宝祥物业服务有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一审民事判决书

山东省威海火炬高技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1091民初937号原告：威海火炬高技术产业开发区田和街道办事处黄家沟村村民委员会，住所地威海火炬高技术产业开发区黄家沟村，组织机构代码K2341993-4。 法定代表人：黄式明，主任。 委托诉讼代理人：刘海元，威海高新田和法律服务所法律工作者。 被告：威海恒宝祥房地产开发有限公司，住所地威海市沈阳路**，统一社会信用代码913……